我这种情况能算婚后首套吗?首付30%能操作吗?
老公婚前和父母有套房子,婚后我们自己有套30平米的小房子,现在想买套大的改善居住条件,把小的卖掉,小房子有贷过款的,想请问下专家,怎么操作能只付30%的首付呢?
全部8个回答
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了解ta
你这样正常操作是没办法30%的`需要包装一下:用你们夫妻其中一方没贷过款的人来进行包装`
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了解ta
这种情况是按照二套计算的,没有办法,就是包装的话,你是外地户口,你有社保吗。有了没有结婚也是无法购房的,除非是做接力贷
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了解ta
您好!首先你要告诉我你们买小房子的时候是用谁的名义贷的款,如果是两个人一起商贷的话那就麻烦了,只能算你们二套房的首付了
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了解ta
你好,先卖掉原有房屋,在还清贷款,如果之前只用商贷,现在可一用纯基金贷款,算首套房。
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了解ta
要看你老公与父母共有的房子是什么性质,产证上你楼的名字是什么时候加上去的,如果是2011年前就没有影响,如果是之后,最好是在与父母共有的房子房产证的名字去掉,再把你和你老公婚后的房子卖掉知道房子交易结束后,等双方在上海无房,变为首次购房,因你在购买小户型的房子是有贷款,那么就有贷款记录,贷款就属于二次,正常来讲,以您这种情况购买房屋时不可能30%的首付,只有想办法将你的贷款记录取消。可以找贷款公司。
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了解ta
你好,小房子的贷款如果是你老公的名义贷款的,那么你只有将户口迁到上海后和你老公办理离婚,之后用你的名义贷款买房,是可以按照首套房贷的政策执行。
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了解ta
卖掉原有婚后房产,还清贷款,名下无房,购房算是首套,贷款算二套,如果你们当初贷款有人没参与,可用没参与的人做贷款,看能不能过
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了解ta
你这种情况要是通过正规渠道肯定输2套贷款,有需要拨打我名字旁边电话
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