全部7个回答

• 了解ta
  李向飞 经纪人

  更名主要看开发商，开发商要是配合，那就比较好办，要不配合就办不了！流程他们都熟！

  2014-07-13
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！一手房可以更名的，只要开发商配合。

  2014-07-13
• 了解ta
  从京国 经纪人

  继续交易但是房子就没有满五年了，需要交纳全额的5.65%的营业税

  2014-07-13
• 了解ta
  翟明飞 经纪人

  一手房开发商配合才可以更名

  2014-07-13
• 了解ta
  黄勇 经纪人

  更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。

  2014-07-13
• 了解ta
  施继尧 经纪人

  您好，就是通过开发商把原来的购房合同注销在房管局吊销编号。然后在房管局注册新合同，重新签新合同。网签的房子，只有开发商可以更名就可以！

  2014-07-13
• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  网签过的房子一般来说是不能更名的，如果要更名必须开发商配合，先把银行贷款还清，然后撤销网签合同。重新签订

  2014-07-13