全部13个回答

• 了解ta
  涂德永 经纪人

  望：房子有没有诸如裂缝、漏水之类的质量问题；采光是否充足；周边绿化是否合格、交通是否方便； 闻：是否有异味（通风不畅就有异味啦，hoho）； 问：尽量跟房东一起去看房子，如有疑问，可当面细谈； 切：房间内的设施都尽量使用一遍，使用中才会发现问题

  2014-07-16
• 了解ta
  裴林峰 经纪人

  注意卫生间，厨房有没有漏水，房子所在楼栋边上有没有变压器，垃圾站，高压线等 如果是通过中介看房，需让中介了解该房屋产权是否清析，有没有产权纠纷。

  2014-07-15
• 了解ta
  郑伟强 经纪人

  1.周边坏境、配套 2.同比房价、税费 3.楼层、采光、朝向、装修

  2014-07-15
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  产权是否明晰，有无抵押，户型方面就看自己的喜好了

  2014-07-15
• 了解ta
  王树发 经纪人

  看房子，只要没签合同不需要付任何费用，问清楚房子有没有营业税，房东买房有没有吧贷款还清等

  2014-07-14
• 了解ta
  陈开泽 经纪人

  1.房屋产权问题 2.如果这个房子还租给别人，那么在租约到期前你无权要求租房子的搬出去 3.看房屋的光照时间、朝向、渗水情况等质量问题，还有就是所处位置、层数等考虑，这些都会影响二手房价格

  2014-07-14
• 了解ta
  陈秋玉 经纪人

  1.年代：砖混得板楼基本上是90年以前的，塔楼，高板大多是90年之后的，看年代还可以看原来住户的窗户，要是铝合金/塑钢窗户，大多是接近两千年的。 2.楼层：顶层比较晒，老楼还有可能漏雨，底层（塔楼的下三层，六层板楼的一层）一般会有阳光遮挡问题，而且底层下水道可能容易堵，阴天会有味道。 3.朝向：最好是正向（包括东南西南），东向也可以。最好不考虑西/北向，朝向不好也不好出手 4.产权：因为要贷款，尽量不考虑使用权的房子，有风险。 5.营业税：一定要问清楚，中介有时候不会主动说。老房子有的可能转过手，有的拿证晚，所以也可能有税。 6.物业费：问清楚收费标准 7.采暖：有的房子是独立供暖,最好问清楚是不是集中供暖,每平米多少钱，一般在之间.

  2014-07-14
• 了解ta
  闫雯波 经纪人

  房子本身有没有问题，房子的产权是否有问题

  2014-07-14
• 了解ta
  陈丽丽 经纪人

  找中介公司，一是要实地看房，检查房屋本身是否存在安全隐患；一是让中介公司帮忙查看产权是否清晰，有无纠纷、查封、抵押等。

  2014-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋是否漏水房屋阳光是否充足房屋手续是否齐全房屋产权是否明晰交易房屋是否在租土地情况是否清晰

  2014-07-14
• 了解ta
  王大帅 经纪人

  问清楚这个房子房产证有没有过5年.业主银行有没有欠款.在看房时不需要缴纳任何金钱.

  2014-07-14
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  买房子注意产权是否有贷款，是否有家庭矛盾，是否过五年经济适用房

  2014-07-14
• 了解ta
  陈建 经纪人

  如果你是找中介看房，注意点是：不管看多少房子，在没签合同前是不需要支付任何费用的，有些小中介在没看房之前就要求客户交看房费这是不合法的

  2014-07-14