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  金融分析师周先生介绍说：很多人想自己到银行申请抵押贷款但是很难批下来，要求很高，这种情况普遍存在，我们通常认为只要资料齐全，有房产银行就会把钱借给我们。昨天下午，一位国有银行的工作人员记者，银行房屋抵押贷款对资金的用途有明确的要求，如果客户没有明确的资金用途银行是不会批准贷款的，他在此建议客户可以选择比较好的专业贷款机构进行办理，这样就可以避免一些银行的政策规定，银行抵押贷款远比民间借贷利率要低，而且安全指数要高很多。 天津房屋抵押贷款9成30年，银行放款，利率同行业最低，保批件，房屋有尾款也可再贷款。 1.个人抵押类最高可贷房值百分之90最长30年，利率同业最低。 2.企业经营类最高可贷房值百分之100，年限1-5年，利率优惠。 3.本市范围内住房，厂房，土地，商住用房皆可抵押。 4.第三方名下房产也可抵押，有尾款房产也可以再贷款。 5.保审批通过，当月放款，放款前不收任何费用。 6.前期没有任何费用，所有费用前期均由公司垫付。 天津领者投资管理公司成立多年来专注于天津房屋抵押贷款业务，通过与本市各大银行的长期合作建立起良好的合作关系，为来公司办理贷款业务的客户，均成功的取得贷款，解决了资金上的难题。

  2014-07-17
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  房产抵押贷款在抵押房产前，需要根据房子的房龄、地段进行评估，根据评估价格指导贷款金额。一般银行会将房龄限制在10年以内。 据了解，一般借款人申请抵押贷款后多用于购房购车、装修或者融资之类，目前这几家银行也将发放抵押贷款的条件限制在这个范围内，然后根据贷款用途对抵押贷款年限做出调整。

  2014-07-14