全部5个回答

• 了解ta
  陈树望 经纪人

  你现在摇卖掉一套商品房，2002年-2014年说明房子已经满五年了`但要分两种情况进行： 一：如果你那房子在你那片区域属于普通住宅那么不用交营业税，只要交纳合同价1%的个人所得税就可以了（你在上海名下不只一套房子，所以不属于唯一一套） 二：如果你房子在你那片区域属于非普通住宅，那么需要交纳卖出合同价-买进合同价之差的营业税`个人所得税交纳合同价2%`就可以了`

  2014-07-15
• 了解ta
  王小强 经纪人

  卖掉您的商品房那您名下就是您和您妈妈共有一套95年的动迁房，满五年卖家有个人所得税2%，营业税就免了。

  2014-07-15
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，不算唯一的哦。你只要交核价1%的个税，房子成交价的1%的中介费。

  2014-07-14
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  房产如果是你自己名下的话这套商品房可以属于首套房，如果商品房也是和父母共有的话就不是首套了

  2014-07-14
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  你现在卖掉商品房，这套房子现在不满五年，和唯一不唯一是没有关系的，不满五年的房子你要交全额的营业税：总价乘以5.65%，个人所得税，普通住宅总价乘以1%，非普通住宅总价乘以2%。

  2014-07-14