你好我是四十年产权的房子房产证不到两年急需钱想卖掉过户费得多少钱啊求解
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了解ta
以净到手的价格出售该房产,税费都由买家来缴纳,
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了解ta
需要营业税5.65%,个税2%,土地增值税20%
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了解ta
过户费是没有多少钱,主要是过户所产生的税费高,税费要根据你的价格和区域有所区别
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了解ta
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
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了解ta
你好你房产权四十年的产权产证上是住宅房子你房子不满5年要交5.66营业和税个人所得税1%
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