房屋过户问题
情况是 我家房子是从别人那买来的二手房(成都),买来后房产证是我母亲名字, 现在想转到我名下 想问有几种过户方式 每种方式的利弊和相关费用是多少
全部6个回答
-
了解ta
您好,赠与是交费用最少的,但是要是以后出售的话费用就会高些。
-
了解ta
以赠与的方式过户到你名下的话,费用最少,但是弊端就是以后你这房子要拿出来交易,就会征收20%的赠与个税,这个税就很高了!
-
了解ta
最简单的办法:是继承或者赠与,但是继承或者赠与的房子,再卖个税就要按20%来缴纳。
-
了解ta
办赠与,这样费用要少很多!
-
了解ta
这种情况有两种方式可以过户,一种是以买卖的方式过户到您的名下,这种方式是需要交纳税费的,税费多少得跟当初下房产证至今的时间、房子面积都有关系,一般税费百分比是在2%-9.6%,还有一种方式是以赠与的方式过户到您的名下,这种方式叫的费用就很少了,一般几百到几千块钱就OK了,但是这种方式过户到您名下的话,以后如果您要想卖这条房子的话,所缴纳的税费就会高很多,是要征收房子市场价的20%。所以在您过户之前要想清楚
-
了解ta
可以办理赠与是最少费用的,一般只出税费和交易工本费就可以了!
相关问题
-
如果卖房,房屋过户的要收取什么费用?
答: 您是卖房 这要看房子是什么性质的,其次跟产证有无满两年,有无满五唯一 住宅满五唯一免征税费 其他的都有对应的税费
-
21万48平米房屋过户费多少钱?
答: 您好,首套房按1%来算
-
【红墅湾(别墅)】 现在办理房屋过户手续需要几个工作日?
答: 一个周左右就可以办好
-
产权人去世,房屋过户需要什么手续?
答: 首先,你要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。第三、办理房屋过户登记,申...
-
产权人去世,房屋过户需要什么手续?
答: 首先,你要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 其次,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 第三、办理房屋过户登记...
-
和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费