全部20个回答

• 了解ta
  严嘉宏 经纪人

  您好，现在是无法过户给你的，还有房子没过户是无法去公证的，没过户房子还是你朋友的，如果你要买卖这个房子，就要你朋友委托你才可以买卖的。

  2014-07-26
• 了解ta
  陶立 经纪人

  首先您朋友需要自己先还清贷款，拿出房产证原件才能跟您去房地局窗口过户。

  2014-07-22
• 了解ta
  刘衡伟 经纪人

  未婚只能做买卖或赠予，才能过户要交契税、营业税、所得税之类的手续方面，要先征得银行的同意或是先还清款还有，新贷款方面，利率优惠肯定是没有了

  2014-07-18
• 了解ta
  戴理鹏 经纪人

  贷款的房子不可以过户！必须还清贷款才能办理买卖手续

  2014-07-18
• 了解ta
  陆贵滔 经纪人

  这种情况是需要先把贷款还清之后再过户的。不然你会背上很大的风险

  2014-07-18
• 了解ta
  王海户 经纪人

  您好，这个是要看你们两个朋友间如何去商谈的，一般情况下最好是有个书面协议比较稳妥一下。

  2014-07-18
• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！他要过户给您的！必须要把带快先还了才能进行过户的哈！不然是不能进行交易的！

  2014-07-18
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  有抵押的房产是过不了户的。要等你朋友先把银行的贷款结清之后才可以过户给你的。

  2014-07-18
• 了解ta
  陈开泽 经纪人

  贷款没还完不能过户的，所以没法处理

  2014-07-18
• 了解ta
  汪鹏 经纪人

  先把这个房子里面的贷款还清，抵押注销，然后再过户，再用你的名义贷款，你朋友还钱

  2014-07-18
• 了解ta
  李超 经纪人

  你要是想按照他的还款方式还有利率的话，可以把卡给你你还就可以，但是是过不了户的，因为是有贷款没有解压是过不了户的，你可以做公证，

  2014-07-18
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  过户前的话必须先把抵押解除掉才可以过户，您可以转按揭就可以把贷款转到你的名下了，然后你还，才能过户

  2014-07-17
• 了解ta
  有楚超 经纪人

  房本在手才可以过户，最好是让你朋友自己先把贷款还了，然后再去过户，或者是协议公正到你名下，你替你朋友还银行贷款

  2014-07-17
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  有贷款的房子，要办理过户手续，必须将贷款还清（或者去银行将贷款转到你身上）

  2014-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  也可以这样操作你们自己去中介做自配单就可以了他们会有办法的

  2014-07-17
• 了解ta
  张露 经纪人

  房子有贷款，根本没有办法过户的。

  2014-07-17
• 了解ta
  杨智 经纪人

  有贷款过不了户呀，需要先还清贷款在过户，您需要在可以贷款

  2014-07-17
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  你现在是没有办法过户的，房子解压之后才能过户，现在要么等贷款还完在过户，要么写好协议，你先拿钱解压，然后让你朋友把钱给你！

  2014-07-17
• 
  * 热心网友

  没办法处理，你朋友贷款还清才能过户给你

  2014-07-17
• 了解ta
  王树发 经纪人

  签好协议，到公证处公正啊

  2014-07-17