全部13个回答

• 了解ta
  刘家全 经纪人

  可以先做继承公证！这样感觉会更清晰点，再来没有卖不掉的房子，只有价格放低才比较好处理，厦门现在使用权的房子都不再进行公共买卖了，广州不知道是不是这样。

  2014-07-25
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  这种房子通常都是不能交易的，即使交易买家也只有使用权而没有所有权

  2014-07-20
• 了解ta
  宋瑞才 经纪人

  如果只有公证书的房子应该是可以交易的！现在公证书上的房产本人不在了！只能算遗产！交易的话有遗产税！比较麻烦

  2014-07-18
• 了解ta
  陈开泽 经纪人

  只有公证书的话，没办法处理

  2014-07-18
• 了解ta
  戴理鹏 经纪人

  正常情况下是卖不掉了，不过如果是熟人之间交易，把合同写清楚，把关于房子的各项手续都交给对方，转一个公证，到时候办理房产证的时候你们配合一下就可以了！

  2014-07-18
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  具体要看公证书的内容，公证处没有问题的话，也是可以交易的。 但是父亲已经过世了，那就相当比较麻烦些。

  2014-07-18
• 了解ta
  陈开泽 经纪人

  也可以直接去做公证交易

  2014-07-18
• 了解ta
  方美霞 经纪人

  像这样的房子是可以买卖的，但是相对来说买方是存在一定的风险的，卖方这边也不好出手，卖好不出价格。

  2014-07-18
• 了解ta
  杨志强 经纪人

  公证书是相当于一个公正，先询问房管局是否可以更换房产证或出具证明后可以买卖

  2014-07-18
• 了解ta
  卿前明 经纪人

  这样的房子是可以买卖的，只是相对于买家来说风险太大，相对于卖家来说这样的房子很难脱手，卖不起价格

  2014-07-18
• 
  * 热心网友

  根据房地产的法律法规，这样的房子是禁止买卖的，所签的买卖合同有认定无效的危险存在。不过有些人急着用钱，也可以寻找买家，但应当聘请有经验的律师全程跟踪，提供专业的法律意见，能更好规避法律风险。

  2014-07-17
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  按照你说的公证书的话你也可以直接公证给你的下家应该也是没有问题的

  2014-07-17
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  公证书？那应该也就是蓝卡吧？如果是使用权的房子的话只要有蓝卡就可以交易的

  2014-07-17