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• 了解ta
  卢一恒 经纪人

  这个要根据您名下房产还有看您是考虑贷款还是全款，都是有区别的。简单给您讲一下，如果业主的房子契税满五年且唯一住房您会省去一个个税（总房价的1%），如果契税满五年不唯一或契税满两年，您需要交一个个税。契税不满两年您需要交一个增值税（总房价的5.6%）和个税。接下来是契税，如果您购买的这套房子是您的首套房房子面积小于90平，契税需要交（总房价的1%），大于90平契税需要交（总房价的1.5%）。二套房的话房子面积小于90平，契税需要交（总房价的1%），大于90平契税需要交（总房价的2%）。三套房及以上不论多大面积契税需要交（总房价的4%）。如果是全款购房，会省去按揭服务费和评估费，剩余的就是贷款过户2000，和中介服务费总房价的2%。贷款的话需要交一个按揭服务费贷款额的1%，评估费评估价的千分之五，还有就是代办贷款3000。

  2020-02-20