全部17个回答

• 了解ta
  张扬 经纪人

  购买商住房还未交付那就是讲房产证还未下来产证没下是不能交易的只有等产证下了之后才能卖

  2014-07-27
• 了解ta
  江绪满 经纪人

  可以的只要开发商这边同意为您更名换为下家的就可以了

  2014-07-26
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  可以的，买的商品房，从拿到产证`就可以交易了``

  2014-07-24
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  现在可以买卖，就是过户需要下证以后，得和买方商量

  2014-07-24
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，只要有房产证就可以买卖哦。

  2014-07-24
• 
  * 热心网友

  商业用房应该是不限制期房转让的。你可以向当地交易中心咨询确认。 如果开发商配合，就做退房购房，最节省费用。

  2014-07-24
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  不管你交没交房，买卖是看产证的，产证拿到手，就可以卖掉，如果没拿到产证，就不能完成交易。

  2014-07-24
• 了解ta
  唐川 经纪人

  现在还没有下房产证怕是没有人接手吧

  2014-07-24
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  按照正常情况你是不能卖的，你现在还没产证

  2014-07-24
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  卖是能卖的，就看有没有人敢接手。你可以和开发商协商看能不能直接更名，不能直接更名只能强买强卖

  2014-07-24
• 了解ta
  严艳杰 经纪人

  正常情况下是不能。 现在也不是开发商的问题，房管局已经备案了，是不允许变更的，所以通过开发商的渠道：没戏。 其次， 也没有人会去选择这么复杂的流程去买你的房子。 耐心等待交付后，拿到产权证，正常出售即可。 请采纳，谢谢。

  2014-07-24
• 了解ta
  王涛 经纪人

  您好!你买的时候有贷款吗?有贷款的话不可以了，必须把贷款还清才可以卖的

  2014-07-24
• 了解ta
  聂亲水 经纪人

  您好！卖倒是可以卖。不过要跟开发商协商，看看能不能以变更名的方式出售。要是不行，手续是不好操作的。基本上也就没有客户可以接受。

  2014-07-24
• 了解ta
  翟明飞 经纪人

  可以和开发商协商，或者当作二手房出手

  2014-07-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果是明年交房那么您现在手里应该只有购房合同没有房本，如果开发商同意给您改名的话，那么您现在就可以交易，如果改不了，那么就只能等到房本下来以后才能交易，否则无法过户，一般人是不会放心买您房子的。

  2014-07-24
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.就是你现在卖也没有人敢买呀，房产证还没有下来，

  2014-07-24
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  开发商同意更名，就没有问题，按国家规定期房限转

  2014-07-24