全部18个回答

• 了解ta
  方美霞 经纪人

  您好，普通住宅五年后是营业税全免的。144平米以下。

  2014-07-31
• 了解ta
  李仕洲 经纪人

  五年内会产生5.6%营业税(营业税是根据国土局的评估价5.6%来计算的),相反五年后没不用交营业税了,具体差多少金额要拿你的房产证去国土局评估了才知道,

  2014-07-27
• 了解ta
  周永海 经纪人

  五年内的普通住宅商品房出售免税未满五年全额的营业税

  2014-07-24
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，要看面积大小的。89平以下是核价的7.6%。

  2014-07-24
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  如果上家是唯一住房，差价是：5.65%营业税1%个调税=6.65% 如果上家是非唯一住房，差价是：5.65%营业税

  2014-07-24
• 了解ta
  夏文栋 经纪人

  面积只要低于144平米，过五年后都可以免收营业税的。高于144平米会收差额的营业税

  2014-07-24
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  没什么区别的，唯一的差别就是增值税，时间长了可能增值部分比较多税也相应多点！

  2014-07-24
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  商住不管你满不满五年，税费都是一样的

  2014-07-24
• 了解ta
  王涛 经纪人

  您好！税费差异不大的，就是一个营业税的差异，满五年营业税是缴差额的5.35%，不满五年是缴全额的5.35

  2014-07-24
• 了解ta
  翟明飞 经纪人

  根据房子价格，买进价，卖出价

  2014-07-24
• 了解ta
  陈建 经纪人

  主要差异是营业税差异，不满五年按照全额的5.6%缴纳，满五年按照差额的5.6%来缴纳（普通住宅免征营业税）还有一个个税是看你名下这套房是不是唯一

  2014-07-24
• 了解ta
  卿前明 经纪人

  五年内的不管多大面积都有全额的营业税5.6%，满了五年的144平米以下的无营业税，144及以上的只需交差额营业税就行

  2014-07-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在房子具体情况未详述的情况下，仅从字面来回答，满五年和不满五年交易，主要差别就是全额营业税与差额营业税的区别，

  2014-07-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果是没过五年的话交易时需要交评估价的6.65%的全额营业税，如果是过了五年就没有全额营业税了。

  2014-07-24
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.满五年是没有营业税的，满五年就不用交，2.满五唯一的普通住宅，营业税和个人所得税都不用交的，

  2014-07-24
• 了解ta
  杨志强 经纪人

  差异就是营业税，五年以上没有，五年以内有。

  2014-07-24
• 了解ta
  吕江 经纪人

  你好。普通住宅，144平米以下，满五年可以免征营业税。

  2014-07-24
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  5年内的营业税是全额的，必须缴纳个税，5年后则是差额营业税，普通住宅免征，出售都如果唯一套住宅免征个税

  2014-07-24