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我已有一套房改房可以继承父亲留给我的经济适用房吗?

2006年底父母那边拆迁,按经济适用房安置了一套房,但由于开发商原因房产证一直办理不了,现在只有父亲与开发商签署的协议。母亲现在已去世,父亲体弱多病所以提前写好遗嘱将来这套房子归我所有,如果将来房本下来我能继承吗?我现在已有一套房改房。如果想继承是不是必须卖掉我现在的房子。

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