关于二手房合同备案撤销问题

我12年4月购动迁房签署二手房买卖合同，已在交易中心备案，至今未过户，现为购买第二套房需要撤销该合同（因为我和我老公都是非沪籍，只能一套），想咨询下： 1.我虽然撤销之前动迁房合同，但房子还是要买的，因为房款已付，而且等到16年可以过户时我已经可以落户上海。那么合同备案现在撤销后，合同本身是否还有法律效力？也就是说房东在我16年可以过户时，房东违约不给我过户的话，我是否可以用12年签过的合同和他打赢官司？ 2，如果我现在撤销合同备案，那么为了防止我16年无法过户，是否需要我把第二套房子过好户之后，再和动迁房房东重新签一份合同再去备案？那么这份合同是否需要按照最新的市场价格来签？还是可以按12年一样的价格签？ 有些复杂，感谢专业答复！