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按揭的房子未满五年赠与或买卖过户给共有人哪种方式税费低

因几年前我还没工作无能力贷款，表姐和我是房子的共有人，表姐是持证人主贷款人，我是共有人当时贷款合同也签字了，未满五年，现在我已经工作几年了，表姐要放弃房子所有权，连贷款一并转给我。赠与或买卖过户的费用哪个低？银行按揭是否可以转给我继续还款？

按揭满五年赠与共有人买卖
匿名 2014-07-28 21:31:57 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/8f6094a0d841dadb85edfec715c38183/236x314x152x229/100x133.jpg
王转霞 经纪人

您好房屋赠与肯定是比买卖过户的税费要低很多，但是如果房子以后还要进行买卖交易的话，就建议是买卖过户，因为赠与的房产再次交易的话需要缴纳很多的税，相关内容建议您到当地房产交易中心咨询下

2014-07-29

全部5个回答

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    任士伟 经纪人

    目前赠与的方式是费用很少的，4%就可以了。

    2014-07-29
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    账号已注销 经纪人

    赚予的税费要稍低，可以做银行转按揭，

    2014-07-29
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    王转霞 经纪人

    您好房屋赠与肯定是比买卖过户的税费要低很多，但是如果房子以后还要进行买卖交易的话，就建议是买卖过户，因为赠与的房产再次交易的话需要缴纳很多的税，相关内容建议您到当地房产交易中心咨询下

    2014-07-29
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    颜学武 经纪人

    买卖划算，银行转按揭比较麻烦

    2014-07-29
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    朱金标 经纪人

    赠予暂时税费低于买卖，但是如果今后出售产生个税将远远高于现在

    2014-07-29
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