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奶奶的房产想过户给孙女,办赠与还是买卖划算?

全部12个回答

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    郑大源 经纪人

    建议办理买卖比较好,如果以后想出手的话,税费就不会很重, 办赠与的话,以后出手税费会相对高。

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    郑大源 经纪人

    办理买卖比较划算,同时比较简单。以买卖方式之后以后再去出售不用缴纳20%个税。如果办理赠予之后以后出售有可能需要缴纳20%的个税。同时赠予需要赠予公证费,同时还需要缴纳3%契税。

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    * 热心网友

    需看房屋的实际情况,如果是不满五年的房子,赠与比较划算,但是赠与后,再出售,如果不是唯一物业,涉及高额税收;如果是满五年的房子,买卖比较划算。

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    陈启伍 经纪人

    准确的的来说遗嘱继承最好,然后是买卖

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    王志喜 经纪人

    您好,买卖过户比较好的。

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    杨志强 经纪人

    1、过户赠与是无偿的,所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,但是要做赠与公证.3、如果办理继承会更加便宜一些。4、由于是赠与的,等到以后出售时候,就相应多了20%的税费!如果你家的房子以后只是用来居住,永远都不出售,那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。

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    唐谦 经纪人

    两证如果满五年的话,买卖划算;未满五年,赠与划算。 但是赠与的话,以后再买卖,个税要差额的20%

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    邱伟方 经纪人

    您好直接办赠与的话要打国家规定的继承税20%,如果按买卖的话您房子证够五年的话只需打1%的税

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    孙飞 经纪人

    办赠与的话后期交易会有20%的赠与税,还是走正常交易手续比较划算!

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    李超 经纪人

    你好只有是直系关系的可以过户给孙女但是在发生买卖的时候可能会有20%的赠予税,这个税可以不是小小税啊,要是亲属的直接买卖过户比较好些,价格你们可以买房子的时候那个价格可以买卖简单没有其他费用

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    吴孟姚 经纪人

    您好如果不是直系关系的话房产不能直接过户给孙女的只能按买卖的操作方式这样的事等于二手交易的流程的

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