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• 了解ta
  涂德永 经纪人

  1、由于您没有办理过贷款，所以银行征信系统您没有记录，您申请贷款时按照首次贷款办理，只要30%首付，利率可能参考基准利率的0.8%，具体参考当地政策2，由于您有事实第二套，可能无法取得无房证明，所以你要按照第二套进行契税的缴纳，3%另外的都是小头如果买的是期房或者从开发商手上买，应该不需要考虑其他如果是二手房的，那如果卖方是持有二套以上或者唯一住房未满5年的，需要缴纳5%的营业税和差价20%的个税，看你们合同约定由谁缴纳另外期房收房时还要缴纳专项维修基金，可能为2%，以及物业费，按照面积和物业单价计算希望对你有帮住

  2014-08-01
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  专业的告诉你：买房缴税算二套房，贷款肯定算作首套的，就是首付三成即可

  2014-08-01
• 了解ta
  宋亮 经纪人

  这个属于二套的.而且根据产证是否在您18岁之前后者之后上产证的时间会属于限购一类

  2014-08-01
• 了解ta
  付向岐 经纪人

  对的算是第二套住房了

  2014-08-01
• 了解ta
  高谋 经纪人

  如果是在限购出台之前就已经加上去的名字，在买房就是属于首套；如果有一方或双方都是在限购生效之后把名字加上去的，那就算二套，这种情况也可以操作为首套，就是把限购生效后加上去的名字到交易中心去掉。

  2014-08-01