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了解ta
您可以与房东联系，说明您的购买意向，要他尽量处理相关纠纷，使房子由查封状态变为解封状态，不过这样有一定风险，房价款最好是委托第三方（中介或银行）进行资金监管，等房子过户之后再由第三方支付全额款给房东，这样就可以规避交易风险；第二种就是问问，这个房产会不会拍卖，如果法院强制拍卖的话，那您可以去竞拍，通过竞拍购得此房产。
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