全部8个回答

• 了解ta
  宋建军 经纪人

  正常的交易流程，只是多了一个结案的步骤，需要提前预约银行进行结案，还清贷款，然后才能进行过户交易。

  2014-08-03
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  如果你是个人操作的话是还麻烦的，直接找中介帮你办理就简单很多。 1.结清贷款（你可以用自行结清，也可以让买家以首付款的形式结清房子的贷款） 2.注销抵押。 3.买卖双方去房管局打网签合同。 4.查档、核税。 5.递件过户。 6.领取新产权。 大概的交易流程就是这样了。

  2014-08-02
• 了解ta
  安伟 经纪人

  产权如果还没办理要先办理产权。去银行申请提前还款，还款之后，去房管局注销他项权。

  2014-08-02
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  你好，正常的交易就行了，没有什么其他手续哈！

  2014-08-02
• 了解ta
  林超 经纪人

  需要注销它项权证然后到经纪公司挂牌出售

  2014-08-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你只要有客户买你的房子就会帮你还钱欠款的

  2014-08-01
• 了解ta
  康敏 经纪人

  在存量房交易买卖时，我们除了房产证、土地证除外，还有一个他项权证，此证在您未还清贷款前是作为抵押权放在贷款银行的，按照交易流程，卖家在出售此房屋时是必须将房屋内贷款还清的。你要在贷款未还清时出售此房屋，如果您自己不能还清，需借助于客户是否有帮您偿还的能力，如果客户也需要贷款，那只能委托融资机构（支付利息）方式还清后，才能交易。

  2014-08-01
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，就是正常的买卖流程，先网签然后配合下家审税以及过户和办理贷款，希望我的回答对你有帮助

  2014-08-01