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  * 热心网友

  根据买卖合同的约定，要求卖方承担违约责任并赔偿相应损失

  2014-08-06
• 了解ta
  吴志波 经纪人

  在确定与你签定买卖合同的人是该套房的所有权人,也就是平常说的业主后你再追讨违约金之类的事情 如果他不是业主,又没有合法的委托,那你们所签定的合同是无效的,违约责任也无从谈起 如果是业主,那在出卖方违约的情况下,可先采取协商进行索赔,要是协商不成,你可持合同进行起诉,以保护自己的合法权益！按合同办事，没写明责任，你觉得会让对方承担什么责任呢？所以买房步骤千万别偷懒，如果你对房屋交易一无所知，那没必要心疼几个中介费，赶紧找中介处理吧，第一是省心，第二是中介可以帮你规避很多问题，税费等，第三就是拟定的合同基本都能保障双方的利益，这样看来，那几个中介费又算啥？看你现在出现的问题，不是1%中介费能解决的了

  2014-08-02