全部17个回答

• 了解ta
  孔飘飘 经纪人

  您好，要看您先生之前是否有贷款记录?如有贷款记录卖掉了也算二套。

  2014-08-16
• 了解ta
  王道国 经纪人

  只要之前有贷款记录，不管是婚前还是婚后都算二套。

  2014-08-16
• 了解ta
  李恩龙 经纪人

  按照字面上理解，你老公要卖掉的那套房，如果之前有过贷款记录，那么在用你老公的名字买那就是属于二套

  2014-08-10
• 了解ta
  安伟 经纪人

  一般是属于第二套，最好去房管局去查个档

  2014-08-09
• 了解ta
  陈远 经纪人

  如果之前无贷款记录的，卖掉这套再买一套贷款算第一套。如果之前有过贷款记录的，那只能是算作二套贷款！

  2014-08-08
• 了解ta
  范智 经纪人

  现在住的这套房子有贷款吗？如果没有贷款，你们在买的房子就是首套房，如果有贷款就是二套房。

  2014-08-08
• 了解ta
  廖加成 经纪人

  现在是认贷不认房，如果第一套房子你老公参与贷款，那么这套就算是二套，相反就是首套。

  2014-08-08
• 了解ta
  翟斌 经纪人

  这要看你老公之前卖房子有没有贷款过了如果以前是纯公贷的现在还只用纯公是算首套的如果现在用商贷就算二套或以前用过商贷也算是二套·

  2014-08-07
• 了解ta
  李恩龙 经纪人

  你老公贷款是二套，但你是首套，不要上你老公的名字，用你的名字买房就好了

  2014-08-07
• 了解ta
  雍齐 经纪人

  那要看你们之前有过贷款记录吗？如果有就属于贷款二套，过户属于首套房，面积不大于140部用交契税3%的，如果没有贷款记录就是首套房。但是如果有贷款记录，也可以做首套的。

  2014-08-05
• 了解ta
  马良 经纪人

  计税算做首套，如果没有贷款记录，贷款也算首套

  2014-08-04
• 了解ta
  束文 经纪人

  要看你老公那套有没有贷过款如果贷过就算2套

  2014-08-04
• 
  * 热心网友

  您好，如果之前有过一次房贷记录了，现在就算二套

  2014-08-04
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果房产卖掉且你们名下没有任何贷款记录的，再贷款属于首套。

  2014-08-04
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！你们卖掉的房子必须在前面才能算首套房，交百分之一的契税

  2014-08-03
• 了解ta
  王晓飞 经纪人

  卖掉以后你们夫妻双方名下没有房产在买算首套的啊，之前要是贷款过现在要贷款就算二套贷款首付70%，没有贷款过就算首套贷款首付30%

  2014-08-03
• 了解ta
  陈长兵 经纪人

  对的‘置换掉再买进就是一套房了。您老公之前有套房做过贷款了吗？没有贷过款的算首套！

  2014-08-03