全部16个回答

• 了解ta
  周永海 经纪人

  按照正常交易流程来算不满五年全额的5.65%营业税

  2014-08-11
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  只有夫妻双方上去名字是不需要缴税，别的基本按正常买卖交易

  2014-08-11
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，直接做个公证赠予就可以了，你交契税公证费就好。

  2014-08-10
• 了解ta
  崔昆 经纪人

  过户给出了夫妻以外的人，都是按照正常买卖程序来的。个税，营业税，契税，这三个大的方面。

  2014-08-10
• 了解ta
  彭亮 经纪人

  满五年且唯一那么就只交一个契税就可以了

  2014-08-10
• 了解ta
  柴飞翔 经纪人

  ，这已经相当于一次买卖。税费正常交，而且按不满5年的税费交

  2014-08-10
• 了解ta
  张加旺 经纪人

  全额征收个税，营业税契税

  2014-08-10
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  那就过几个月满5年以后按买卖直接过户给你儿子

  2014-08-10
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  不合算，就相当于做了一次交易，算全额的营业税费

  2014-08-09
• 了解ta
  陈方和 经纪人

  这就相当于正常商品房二手买卖，在去交易所缴一次性的费用就可以了

  2014-08-09
• 了解ta
  崔昆 经纪人

  过户给您的话，还是要按照正常的二手房买卖流程

  2014-08-09
• 了解ta
  谢家兵 经纪人

  如果过户给你，按照正常买卖流程缴纳税费，加减名字相当于把其一半产权卖给你，必须缴纳一半房款的契税，去名字也是一样的，希望对您有帮助，谢谢！

  2014-08-09
• 了解ta
  王铎 经纪人

  之前没有你们夫妻二个人的名字，现在想变成你的名字，原因：以家庭为单位（您小孩组成第一个家庭），就是一次买卖交易。后面提问的那个想法是行不通的。

  2014-08-09
• 了解ta
  丁红娟 经纪人

  相当于买卖如果满五年中外环之间面积小于140平总200万之内无营业税个调税的

  2014-08-09
• 了解ta
  李恩龙 经纪人

  相当于一次买卖。税费正常交，如果是满五年，面积小于140平米中外环之间，总价低于200万。营业税和个税免征。满五年不唯一个税1%，下家也就是过户到你名下契税1%，反正如有超出那么征收5.65营业税，唯一免征2%个税，不唯一征收2%个税，契税征收3%

  2014-08-09
• 了解ta
  倪梦雨 经纪人

  可以的现在都以家庭为单位在房产证上先加上你的名字在去掉你儿子的名字

  2014-08-09