全部16个回答

• 了解ta
  汤朔 经纪人

  都可以哪个时间早就用哪个

  2014-08-18
• 了解ta
  王树发 经纪人

  这个没问题的，这个以老资料为准，这个你放心好了

  2014-08-18
• 了解ta
  袁浩 经纪人

  不需要啊！房子满不满五年都可以交易的只不过税费多一点而已！

  2014-08-17
• 了解ta
  郭金龙 经纪人

  两者当中的任何一个满5年就认定房子已经满5年了

  2014-08-17
• 了解ta
  罗星 经纪人

  不用可以算满5年的.你要提供之前的离婚资料就可以了.

  2014-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满无年都是安房产证登记日期来算的

  2014-08-17
• 了解ta
  刘仕勇 经纪人

  营业税是看契税票日期满没有满5年算的。

  2014-08-17
• 了解ta
  龙张美 经纪人

  这样的话还是算满五年的，因为您们是一个家庭的只是去掉一个名字（80元左右的费用），如果是父子或者是母子之间只要孩子年满18周岁就是属于两个家庭，去掉名字的话算一次买卖，如果是赠与给您们的话，就是产证面积除以产证几个人等于的面积是不满五年的！

  2014-08-17
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！最好是先把您妻子的名字去掉，再离婚（这样方便以后房屋买卖操作）。谢谢！

  2014-08-17
• 了解ta
  汪宁 经纪人

  不要的，按照第一次登记的日期，你换产权证和更名字不受影响的

  2014-08-17
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  4、因结婚、离婚得来的房屋： 该类房屋属于配偶之间变更权利人，可以追述到变更前的房产证上显示的登记日来判断其是否满5年。 （在申报税费时，须提供交易中心调档处出具的该房屋变更转移登记申请书等信息）

  2014-08-17
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  你完全可以现在就把你老婆名字去掉，。离婚的时候离婚协议好房子归你，你给现金你老婆。

  2014-08-17
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好...夫妻离婚变更产权的，不需要再等五年在出售。 二手房过户营业税及附加标准： ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税。 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 ④卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准。

  2014-08-17
• 了解ta
  许宗军 经纪人

  是满五年的，夫妻之间的变更不以买卖作为交易的，在交易的时候交易中心会拉出来老的资料

  2014-08-17
• 了解ta
  周伟 经纪人

  离婚换证不影响哈产权已经满5年了离婚换证以后卖也是没有营业税的，目前是以产权证登记日期为准

  2014-08-17
• 了解ta
  黄博 经纪人

  房子看满五唯一是看产证日期的，你要是和你老婆离婚房出租上面是不满五年，但是你要卖房子要在交易中心拉老资料，只要你和你老婆没有去名字以前房子是满五唯一，拉老资料还是算满五唯一的，但是不要离过婚以后在去名字，要不然税费就很高了，

  2014-08-17