二手房交易,买房需要缴纳哪些费用?
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契税,过户费,评估费,各自的的个税,房本费
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1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%); 4、所得税1%(唯一住房免); 5、交易费6平方; 5、工本费80元(工本印花税5元); 其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免
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契税,工本费,还有土地出让金,有些房子有些房子没有
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了解ta
你好,买方需要承担契税,交易费每平方米6元,这个是按照房子面积来算。房子的契税是按照房子的面积,和原房主契税发票日期来算的,如果原房主名下只有一套房子,契税发票日期满五年唯一住房,那么,这个房子没有税费。这里指没有个税。契税是成交价的1%。这是指按揭。如果买家是全款,那么契税就很少了。按照地段来缴税那就很少了。
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