全部11个回答
-
了解ta
首先公证没有过户安全,赠与的话下一次交易时会增加税费,过户的话第一安全第二下次交易时税费可省部分而且再次交易办过户时省事
-
了解ta
房子是可以走赠与手续,也可以甲和乙直接过户,但是税费不一样的,楼上一些人说的直接送直系亲属的那种应该算是继承,和赠与是两个概念,需要满足的条件不一样。一般走赠与手续,赠与手续非直系亲属的要交全额20%的个税(这个办房本的时候是要交纳的),直系亲属免征(但如果这个房子在卖按照现行的政策还是要交纳的)。如果直接走买卖手续只需要交纳契税就可以了。
-
了解ta
不是一回事!但是建议走买卖程序!这样彻底!公正的话以后要卖的话将会非常之麻烦!
-
了解ta
不是一回事,过户是走买卖流程正常缴税,而赠与的话要交20%个人所得税!
-
了解ta
同楼上,是不行的,如果非亲属只能走买卖,如果是北京的话必须满足在京购房资质,还可以走委托公证,就是甲委托乙全权处理自己的房子,房本也给乙,还有其它一些证件,不过这种公证有漏洞
-
了解ta
看走公正还是买卖那个交税少就走那个,
-
了解ta
不是亲戚的话不行,要走买卖手续
-
了解ta
不是一会事,我建议走一下买卖程序,这样以后会少很多问题。
-
了解ta
不是一会事。
-
了解ta
甲已的关系如非只系亲属只能走买卖手续,无法走赠与
-
了解ta
不是一回事!
相关问题
-
房产赠与公证后不过户 有效期多久?
答: 很多人以为房产赠与公证后就完事齐全,不需要再办理过户。但实际上房产赠与公证不过户存在一定的风险,房产赠与公证有效期也与过户有关。根据最高人民法院相关规定,“公民之间赠与关...
-
一般赠与房产公证需要过户吗?
-
赠予房产公证后如何过户?房屋赠与已公证且过户 可以撤销赠与吗?
答: 在生活中,赠与也是一种常见的财产处置形式,并且随着人们风险防范意识的增强,对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么,赠与合同进行公证后,还能撤销赠与吗?根据法律规定,经公...
-
我想咨询1下,我妹妹把房产赠与给我,有公证书,可她迟迟不来办房产过户手续,我打官司能赢吗?
答: 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍。和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位...
-
如何看待房产赠与可免公证?现在房屋赠与过户,还要不要公证?
答: 需要的,办理赠与过户流程如下:办理赠与过户必须是在房子是全款的情况下才可以办理过户手续。赠与人和被赠与人到公证处办理赠与公证。拿着公证书到房管局办理过户手续,需要资料: ...
-
赠与房产只公证后还没过户可以反悔吗?-深圳
答: 赠与房产公证后就已经具备法律效益的,是不可以再要回去的。