南京卖房满5年不为一,怎么付税?
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了解ta
营业税交差额的个人所得税交差额的契税交全额的
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了解ta
不唯一需要1%的个税。面积不足90契税1%,90-144平契税1.5%,144平以上契税3%
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了解ta
满5年不唯一,作为房主来说您这边只有一个点的个人所得税,也就是房价的1%.
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了解ta
您好您这边有一个点的个人所得税
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了解ta
144平以下卖方1%个税买方首套的话90平以下契税1%90-144平1.5%二套3% 144以上卖方差额的营业税为差额5.6%个税1%契税都是3%
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了解ta
普通住宅税费: 五年以内住宅卖方:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1%(五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的) 五年外卖方:唯一营业税免征,个人所得税免征。不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1) 买家:就一个契税,具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%(5年内); 非普通住宅二手税费(以下税费分为满五年和不满五年,满五年唯一,那么只要缴纳差额的营业税(就是卖出价减去买进价乘以5.65%,不满五年不唯一或者满五年不唯一,都缴纳全额税费8.65%)) 卖方:营业税5.65%,个人所得税2%,中介费1% 买房:契税3%,中介费1% 其他:配图费,过户交易手续费等1000元左右。
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