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  * 热心网友

  业主涉及的税费：营业税5.6%（满五年可免）； 个人所得税1%（满五年唯一可免）； 买家涉及的税费：契税1-3%征收。

  2014-08-19
• 了解ta
  张谷君 经纪人

  一般税费有个税、契税，房子未满五年有营业税，其中个税和营业税应该是房东出的，契税是客户出的。具体要给多少税费要看房子的面积和当地保税价，没有这些参数不好算。判断有没有满5年是以房产证或者是契税票的日期开始计算的，不是以房子开始建的时间开始算。未满五年有营业税，大于144的房子，满了五年差额征收营业税。

  2014-08-19
• 了解ta
  邓豪 经纪人

  过户缴纳税费个人所得税：1% 契税：1%（客户是首套房并且您出售房源面积小于90平） 1.5%（客户是首套房并且您出售的房源面积在90平到144平之间） 3%（客户是二套房或者您出售房子面子在144平以上） 营业税：如果您房子满了五年并且小于144平的话是没有营业税的 如果您出售的房子满五年但是大于144平的有差额营业税（报税价-原购入价）5.6% 您房子如果没满5年就是全额营业税（报税价5.6%） 其他还有一千多两千的小税种，交易手续费，印花税，转移登记费，工本费

  2014-08-19