全部10个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  买方只拿到产权证时不能做什么的

  2014-08-25
• 了解ta
  张巍巍 经纪人

  如果暂时不想过户，就去公证处做个公证。不然，将来国家政策有啥变动，你想过户，可能过户费就高了，或者不让过户了，比如限购。再或者，卖方反悔以过户作为要挟，不配合过户也是个麻烦。

  2014-08-20
• 了解ta
  朱明 经纪人

  二手房没有过户，如果是您的房产证给他他也没有用，必须要过完户才能办新的房产证。所以您不需担心。 希望采纳。

  2014-08-20
• 了解ta
  王屹 经纪人

  没什么风险，有房产证没有过户是没有什么实际意义的。

  2014-08-20
• 了解ta
  朱强 经纪人

  房产证已给买方，卖方没有什么风险的

  2014-08-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般来说没有太大风险，因为即使有房产证，如果产权人不到场，也无法办法过户，货款，抵押。但对方收了你的房产证，一定要写好收条，收条上注明收证日期以及限定此证用途，如仅供XXX留存保管，不得作为购房凭证以及涉及财产抵押的行为，不得用于非法用途，否则由XXX承担全部责任和损失。

  2014-08-20
• 了解ta
  万印 经纪人

  您好这个的话只要没有过户一般不会有什么风险但最好小心点

  2014-08-20
• 了解ta
  项飞 经纪人

  你是卖方，即使房产证丢了你直接去房产局补办个就行你说你能有什么风险呢

  2014-08-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  对你卖房来讲，无非就是要收到你的那笔钱，只要他把钱给你了，房产证给他也无妨。

  2014-08-20
• 了解ta
  王小强 经纪人

  只要您买方给您付了首付款，剩下的尾款约定其时间一次性付给卖方，其实产证给买方，到时候过户还是需要卖方在场签字才有效，不签字房产证给买房也没用的。

  2014-08-20