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各位达人，请问婚前赠予子女的房产，没有公证，将来是否会作为子女的共有财产？

现购有住房一套，子女15岁，办理产权证时，户主为父亲，共有人署名为母亲和子女，不想费事和化钱去做公证。将来子女结婚后，如不幸离婚，此房产是否会做为子女的共有财产。如想最大限度保全此房产应如何做。另现是否必须做公证呢？？ 现在办理房产证时，在分配份额时，想把子女的份额分为60%，我们老头老奶各占20%，此是否可行？ 请各位大虾给予指点，毕竟对平民来说这是最大的财产了，而且是负债购置，不想子女以后结婚，因看错人或对方不实在而被人家割去一块肉。。

赠予公证
匿名 2011-12-30 20:20:51 来自:上海

全部3个回答

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    谢卫星 经纪人

    您的担心是多余的，在说您子女才15岁呀！就算以后您子女看错了人，别人也是分不到，这是婚前您们二老的财产！毕竟房子是由您们二老出资买的，别人凭什么分！

    2011-12-30
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    程世贵 经纪人

    最为安全的就是做公证嘛 现在花点钱做公证 防患以后还是很有必要的

    2011-12-30
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    陈杰 经纪人

    嗯，会的，所以你最好是去做个公正。

    2011-12-30
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