卖房碰到违约的,白送我钱的人,但我却感到很烦恼!
我在宝山区偏僻的小镇上有套房子在出售(40多万一套一室一厅47平米老公房大产权),我去中介挂了一个月多点,有人出手付定金了,付了3000元定金,过了一个星期不要了(因为商业贷款利息太高,此房子升值可能小,动迁这辈子不可能,所以买家觉得划不来),定金也不要了。前几天又有人下定了,10000元定金,就不知会不会再违约。我现在想了解,1万对现在的人来说是不是无所谓(扔了也无所谓),特别是买房的情况下就更无所谓了呢?本人声明:我并不想要这些人的定金,因为要了很麻烦,一但有人下定,房产证就必须交给中介保管(卖过房的朋友应该知道这个道理),现在付一万定金的地方我已经网签了,对方违约的话,到时候还需要中介配合撤销网签的合同,中介没赚到钱也不一定能积极配合呢!烦烦!!!
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假如我是业主,我发布了卖房,如果有人想买,我又不想卖了,属于违约吗?
答: 有签合同 没有交付定金都还没构成违约 但是这样发布了房源 别人相中 然后您又不想卖了 这样做始终不好!
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买卖房子违约了怎么处理
答: 根据购房合同,违约方支付违约金
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我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 正常定金交多少就是多少
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卖房违约,不想卖了,合同上有20%的转让成交价违约责任,及双倍返还定金,如果买家选择20%,怎么办
答: 房产证是谁的名字?如果是你的则进行协商处理,违约金一般是交易总额的1%如果是你妈的名字则不需要付违约金因为你妈不同意,你无权处理房产
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 买卖合同的违约金 正常是总价的25%。作为双方的保障。除非有双方要求有额外的双方认可的约束,具体根据上下家来协商