全部6个回答

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  * 热心网友

  您好，如果首套是全款那就直接买，假如你有过房贷记录，转到谁名下都是二套

  2014-08-22
• 了解ta
  周全奇 经纪人

  可以转入妈妈的名下，还是同样过户交税，如果不转就得按二套计税费，7成首付

  2014-08-22
• 了解ta
  刘亚 经纪人

  要交百分之二十的个税，而且不能贷款，二套首付7层

  2014-08-21
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  在房子没有抵押的情况下，可以转移给父母，然后再去购买一套就算首套购买了。首套购买利率比较划算一点，同时也可以贷款7成。首付压力就大大减少。转移你父母有2种方式有买卖的方式转移，也可以赠予给父母。建议做买卖转移给父母。这样快捷同时税费不需要缴纳太多，如果你是满五年唯一的房子不用缴纳营业税和个税，父母是首套购买缴纳1%契税就可以了。赠予比较麻烦，需要做赠予公证书，同时还需要缴纳3%契税。

  2014-08-21
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  * 热心网友

  你好，如果你购买的是一手房屋也就是从开发商那买的话首付是成交价格的7成，如果你购买的是二手房首付是评估价格7成，再加上与成交价格的差，就是你的首付款了。

  2014-08-21
• 了解ta
  李文广 经纪人

  如果您已经购买过房产，这套房如果是全额付清的话，可以赠与给父母，但以后再出售要交20%的个税，或者按正常买卖流程过户给您父母，但年龄过高已经不能做按揭！如果您有未婚妻的话，二套可以上她的名字，这样您就可以当作首套了，且以后结了婚可以公证为夫妻共同财产！

  2014-08-21