二手房过户流程以及费用
我家的房子大概是十年前，从父母的朋友手里买的，是农村的私有房产，由于当时那个朋友的户口是市里的，所以他在买这个房子的时候是不给办房产证的，他委托的一个农村户口的朋友买的，房产证写的是他朋友的名字卖给我们家的时候也是他朋友的名字，当时由于是我家分期给的钱，就一直没有办理更名过户，这十年来也一直是这么住的。但是由于近期我们这变更区域管辖，又涉及到拆迁的问题，就决定想把房产证变更过户到我家的名下。十年前是花两万块买的，60平房左右，现在过户的话，需要什么手续以及费用？
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时，哪些费用由买方出？哪些费用由卖方出呢？
答: 目前武汉这边一般都是买方出，卖方落净得价，主要过户费用有个税、契税、增值税，银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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无中介二手房过户时， 都有哪些费用？均应该谁出？
答: 到房管局办理就行了，老房子90平以内首套大头就个税，一个点。至于谁出，两人商议，我买时候都是买方出，行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ，都哪些费用？
答: 卖方一个点个税（契税不满两年有增值税5.3）买方契税工本费
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二手房买卖有哪些费用？过户费谁承担？
答: 中介费，契税，印花税，工本费，过户费肯定买家承担
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二手房未满两年过户需要哪些费用
答: 个人所得税，契税以及增值税。