农村土地使用证可以分户或过户吗?
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了解ta
这是不可以的,只可以使用
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了解ta
我国现行《宪法》第10条第三、四款规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 《民法通则》第80条第三款规定:土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 《土地管理法》第63条为集体土地使用权的转让问题提供了法律上的依据。 《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。,由此可见农村集体所有的土地使用权可以转让,但不得用于非农业建设。
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