南京房改房过户疑问

我今年5月份用我母亲名字买下了一套57平米房改房,现在想要过户到我名下。有一些问题1在买卖,赠与,遗产继承三个方法下,哪一种方式更加合算。2如果我是和我母亲利用买卖过户,双方要缴纳什么费用(具体的契税和公共维修基金问题,还有补贴)希望了解南京情况的朋友帮我解答一下,费用问题我想知道详细一点!

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    丁高 经纪人

    第一个问题:要看你这个房子是自己留着住。还是准备出售。要是自己住。赠与和继承就无所谓了。要是你以后想卖掉,那还是买卖比较合算。 第二个问题:卖方也就是你的母亲交房屋成交价的1%个税、5.6%营业税。买房就是你自己交1%契税(首套房)或3%(二套房)

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    沈介杰 经纪人

    已买卖的形式好一点后期出手税费要少一点赠与后期出手税比较高遗产继承肯定是不行的

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