全部11个回答

• 了解ta
  陈富 经纪人

  直接去开发商那边协商，开发商同意转名就可以

  2014-08-30
• 了解ta
  李焕 经纪人

  可以和开发商协商可不可以直接更名，如果不行的话要通过买卖合同过户，这样要交很多税费，贷款可以具体咨询贷款公司。

  2014-08-29
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  你去开发商那边协商直接把名字改为你儿子他们名字就好了

  2014-08-25
• 了解ta
  王健 经纪人

  你这个太简单了的，你只需要去和开发商协商，把预售合同改成你儿子和儿媳妇的名字就好了的，但是必须和开发商好好说，这样的话你完全不需要缴纳税费的。

  2014-08-23
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，找找售楼部看看能不能直接改名，这样最好。实在不行只能买卖过户，要等房产证下来才行哦。但是税费不少哦.

  2014-08-23
• 了解ta
  王道国 经纪人

  这个可以到开发商那边去协商，直接把合同改为你们夫妻的名字，如果不可以那就要把贷款还清产证办出来后才可以按照二手房来交易了。那要交很多税费的。

  2014-08-23
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  您好，这个问题首先可以分为两个问题，第一，开发商能不能改名，不同的开发商有不同的规定，很多开发商是可以改名的，这是一个操作性的问题。办法各不像同。第二，还贷款，这涉及到贷款主体的变化，如果儿子儿媳的贷款资质比较好。可能会好点。当然这是建立在有够房资格的基础上。具体里面还有很多细节问题，只能在这两个主要问题能解决的基础上逐步解决。当然也随时愿意和你沟通。

  2014-08-23
• 了解ta
  洪玲 经纪人

  这个你可以直接去开发商那里，带上你们的证明，然后让开发商帮你更改

  2014-08-23
• 了解ta
  张有来 经纪人

  这个要经过开发商同意的！开发商不给换产权人您是没有办法的，因为期房当时的预售合同已经您父亲的名字了！还有就是关于还款的问题，您当时没有参贷？要冲还贷款必须您跟您父亲在一个户口本上一年以上！

  2014-08-23
• 了解ta
  范凯利 经纪人

  您的回答会被数百万用户关注和参考，请一定对自己的回答负责，尽可能保障您的回答准确、唯一、全面、易懂，非常感谢您的回答！了个期房,要到明年才能交房子,现在想过户给儿子和儿媳妇,要怎么办理,还有房贷没有还完,儿子怎么用自己的公积金去还贷。 关键词：期房交房过户公积金还贷 安居客鼓励您提交更优质回答：提交一般回答，奖励2经验值；提交优质回答被采纳，系统奖励20经验；提交优质回答被加精，系统奖励20经验值，5安元宝 举报我来帮他回答

  2014-08-23
• 了解ta
  王小强 经纪人

  那你现在还没交房，可以直接去跟开发商协商，叫换你或爱人的名字就行了，

  2014-08-23