全部7个回答

• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  就相当于重新做了一次交易，但是税费会比正常交易的税费少一点

  2014-08-26
• 了解ta
  杨纪辉 经纪人

  孩子不满18是不行的，有个赠与税20%，

  2014-08-25
• 了解ta
  周代 经纪人

  您好，如果您孩子未满18岁是无法转的，如果已满18岁，那么要按照正常的二手房交易过户来缴税。

  2014-08-25
• 了解ta
  张培培 经纪人

  您好，这样一般按照二手房交易流程来做，需要签订买卖合同、审税、交税， 所涉及的税种包括营业税、个税、契税等，这几项是大项。 若原有产权满五年且唯一又是普通住宅则营业税个税免征 契税按照份额缴纳若没有约定份额则为房屋估价的三分之二缴纳契税 税率要参照房屋所在区域交易中心规定，与房屋面积总价有关。

  2014-08-25
• 了解ta
  王健 经纪人

  您好，你这个要看小孩是不是满十八岁的，如果满十八岁的话只需要交纳三分之二的契税的，如果小孩不满十八岁的话，则不可以过户给小孩的、

  2014-08-25
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，如果你们之前约定过份额，那么转让的时候是按照你们所约定的份额去交税，和正常买卖的方式一样，涉及个税、营业税、和契税，如果满五年了，那么营业税是可以免征的，如果满五年，并且是夫妻俩的唯一住房，那么个税也是免征的。如果你们之前没有约定过份额，那么你们可以在过户时进行一次份额约定，将你们夫妻的份额约定到最小，那么你们过户所需要缴纳的税费可以很少。

  2014-08-25
• 了解ta
  刘仕勇 经纪人

  有赠与税哟，孩子多大了？

  2014-08-25