房产过户,买卖,赠与,哪种税收最少?
基本情况:本人单身,名下无房产;本人大姑,名下三套房产。目标:将我大姑名下一套产权满已五年的房产赠送给我。困难:房产过户,买卖,赠与三种途径,哪一种税收比较少?(所有税收都由本人支付)希望专业大神能给出三种途径的税收比列,现行税收政策让我看不懂。。。谢谢了!
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答: 房产赠与主要税费有契税:计税价格3%个人所得税:直系亲属免征,非直系亲属(计税价格-相关税费)*20%增值税:直系亲属免征;非直系亲属满两年免征,不满两年计税价格*5%如...
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