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房产过户,买卖,赠与,哪种税收最少?

基本情况:本人单身,名下无房产;本人大姑,名下三套房产。目标:将我大姑名下一套产权满已五年的房产赠送给我。困难:房产过户,买卖,赠与三种途径,哪一种税收比较少?(所有税收都由本人支付)希望专业大神能给出三种途径的税收比列,现行税收政策让我看不懂。。。谢谢了!

全部3个回答

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    账号已注销 经纪人

    赠与的税收会比较少,但是手续比较复杂,有时间给我打电话给你解释一下

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    朱小锋 经纪人

    买卖赠与个继承统称过户的,要是只是现在过户的那那赠与就要划算点,要是你以后想卖个好价钱的话最好还是买卖过户,毕竟赠与以后卖的话会产生百分之20的个税,你这套房子就是买卖过户也用不了多少钱,都满五年了,建议你还是用买卖的方式

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    陈建 经纪人

    是两种途径,过户只是一个总称而已,其实就是买卖的形式或者是赠与的形式。其实对于现在的你来说买卖或者赠与都差不多,因为已满五年。如果你后期要卖这个房子的话,那么最好还是走买卖比较划算。不然以后卖这个房子需要缴纳个人所得税20%

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