离婚后房产过户的问题
我和前妻已经离婚12年,房子和孩子协议离婚给了我,房产证到现在一直是她的名字,现在我们各自已经再婚,我想问的是我现在的旧房马上要拆迁了,而前妻又不想给我把房产证过户,说要给儿子留着,假如现在不过户,等给了新房后,房产证上还是她的名字,以后我想过户的话,是不是一定能过户到我名下?谢谢解答!!!
全部10个回答
-
了解ta
这个得话你可以按照离婚协议来走就可以了,房产权利是属于你的
-
了解ta
当初是有离婚协议的,在协议中房子给了您,那么拿着离婚协议去公证处,公证下就差不多可以了。
-
了解ta
你好、你前妻的户口在房子里吗、如果你前妻的户口没有在房子里、在拆迁分新房子房产证可以做你和你儿子的、新房产证就不要给她写名字了就可以了
-
了解ta
你好,虽然你们已经协议好了,但是房子没有更名到你的名下就不属于你的财产,如果你现在不办理,那么等拆迁后办理就很困难,因为你们协议的是原来的老房子,对于新房子没有约定,而且也无法约定,建议你先将房子更名到你的名下。
-
了解ta
只要你还有离婚协议这个就好办的
-
了解ta
不一定,除非她同意,你们可以把房子都过户到孩子名下啊
-
了解ta
你现在可以凭借离婚协议到房产局去做公证,吧房子公证到自己名下就行了
-
了解ta
是可以过户到你的名下的,都有协议的嘛
-
了解ta
您好,一切以你们之前的书面协议为主,没有书面协议的话,以房产证上的名字为主
-
了解ta
办理离婚析产,需要带齐以下资料: 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的,需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 一般情况下需要带齐以上材料,但在实践中,区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况,两种情况需要的证件不尽相同: (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤: (1)到房管部门办理权属变更手续; (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的情况:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
相关问题
-
离婚后房产如何过户?离婚后房产过户费用要多少?
答: 离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。1、离婚涉及房屋转移,由双方共同申请登记,提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件,离婚财产归...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
-
离婚后房产过户需要什么手续?
答: 您好,我爱我家。赵佳运为您服务通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴...