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  李喜国 经纪人

  广州个人二手房交易业主都会要求实收，买方过户需要交纳的费用有契税（首次置业90平米以下为合同价的1％，90平米－144平米1.5％，二套和144平米以上、容积率低于1的为3％）交易服务费3元/每平米，办证费80元，印花税5元，测量费120元，业主需要交的费用：个税1％（过五年唯一免征）；营业税及附加（普通住宅过五年免征，144平米以上全额征收）；交易服务费3元/每平米。（现最新规定二手房过户144平米以上物业过五年非唯一如提供上手发票进行营业税减免的那么个税则按增值额的20％征收）

  2014-09-08
• 了解ta
  黄盈 经纪人

  你好，正常买二手商品房需要：1.个税、营业税、契税，具体看你是首套还是二套以及房子是否满五年。2.过户手续费、工本费，如果要贷款还要评估费！

  2014-09-04