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  易明明 经纪人

  要按照正常交易来交税： 1、营业税：税务评估价5.6%（产证满五年且面积在144平米以下这个税就免了，产证满五年面积在144平米以上就需要差额征收了，也就是现在的税务评估价减去原购价的差额在乘以5.6%） 2、个人所得税：税务评估价1% 3、契税：税务评估价3%（因为你已经有一套房子了，所以就是二套，3%来征收契税) 4、登记费：50元 5、交易手续费：6元/平米

  2014-09-08
• 了解ta
  卓孝娜 经纪人

  就是按照正常的买卖房子来交税，开您买的房子面积，满不满五年，90平米以下，不满五年，营业税5.6%，个税差额20%，契税是1%，90---140平米以下，要交1.5的契税，140平米以上交3%的契税，满五年的房子营业税不用交，如果是唯一住址，个税也不用交，如果不是唯一，要交20%差额的个税，契税还是按照面积交

  2014-08-30
• 了解ta
  陶迎 经纪人

  因为你本身有一套房子，再过户的话就算二套房了，所有<契税>就4%、还有《个人所得税》得交差额的20%。 你07年买的房子，产证应该满五年啦，如果你房子是144平米以下的，<营业税>就免交，大于144平的，就得交差额的5.6%;

  2014-08-27