拆迁房已有7年,5年时房证已经能办了,可是卖方推迟了两年也没办,买方过户时是按什么日期算?
07年修建的，于10年的时候以合同方式出售给我方，12年的时候开始能办房证，可是房主推迟2年也没办，过户时说的满5年后属于正常交易，这个5年是指领证日期算吗？如果是这样那我方应督促卖方及时办吗？
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