全部4个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满五年可以省一个5.6%的营业税，不满五年需要交纳！不满五年还需要个税1%！如果房子满五年而且业主名下只有一套住房，营业税和个税都不需要交纳！~

  2014-09-06
• 了解ta
  马珊珊 经纪人

  不满五年的二手房需要收取，营业税，个人所得税，契税 满五年，而且是唯一住房，只需要收取契税 满五年，不是唯一住房，需要收取个人所得税，契税 以上是满五年和不满五年的二手房在过户费税收的区别

  2014-08-28
• 了解ta
  崔昆 经纪人

  普通住宅，如果满五年唯一，就没有税费，只有中介费；如果不唯一，还是要缴税的。

  2014-08-28
• 了解ta
  于艳艳 经纪人

  首先要询问客户是首套购房还是二套如果首套就只有契税1%（小于90平的房子大于90平的1.5%）二套的话契税3%如果房子满五年看房主是否二套房如果没有那么就没有税如果房主有二套就有1%的个税如果是未满五年的房子营业税和个税一共6.6%过户费是每平3元以现在的大连二手房市场惯例卖方要承担营业税和个税不需要买方承担所以您现在购房只需要支付契税和交易费还有工本费即可望采纳

  2014-08-28