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房子是婚前老公一个人买的,有按揭婚后房子过户可以吗?

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    梁鸿 经纪人

    要过户必须按揭完了才能过户,如果是想添加共有人,去房管局就可以了,不过需要些资料。

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    黄永泉 经纪人

    可以,那要看你老公是否要把这房子作为自己的资产,如果婚前有做婚前财产证明,就是属于他本人的,如果没有过户也一样都是夫妻共有财产,都成夫妻了当然都是共有财产了,最主要的就是过户的税收和贷款的情况,过户的话,看你们名下是按首套过还是二套。税费就不一样,契税二套一定要3%。还有就是按揭贷款的差别了。商业按揭首套贷7成,二套贷4成

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    曾超 经纪人

    必须要还完按揭才能过户哈!

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