除了房款外,买一手房还需要缴纳那些费用?
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购买一手房—— 在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手续费,然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房,由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费:个人购买商品住房登记费为每件100元; 4.合同印花税:按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税:每件5元。 6.勘丈费:按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费:申请公积金贷款,购房者按每件100元交费;申请组合贷款,由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费:签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费:个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图),无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。
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了解ta
在交完房款后,还需要缴纳的税费:1.契税:2.交易手续费3.产权登记费4.合同印花税5.印花贴税6.勘丈费7文件登记费
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了解ta
购买一手房—— 在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手续费,然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房,由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费:个人购买商品住房登记费为每件100元; 4.合同印花税:按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税:每件5元。 6.勘丈费:按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费:申请公积金贷款,购房者按每件100元交费;申请组合贷款,由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费:签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费:个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图),无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。
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了解ta
1.契税 2.维修基金和气源费 3.工本费 4.贷款服务费
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了解ta
交房的时候需要交取暖物业等杂费,办理产权的时候需要交契税、维修基金和工本费
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了解ta
1、契税:1%(首套面积90平以下,不含90平)1.5%(首套面积90-144平,包含90平和144平)3%(二套面积144平以下,包含144平)4%(面积144平以上,或总价200万以上) 2、维修基金、气源费 3、贷款的话有贷款费
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答: 一手房购房除了房款还需要缴纳契税、维修基金、印花税、工本费等,大头是契税和维修基金,具体额度要看面积和是否电梯房
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一手房交房时需要缴纳什么费用
答: 契税、印花税、公共维修基金
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一手房购房费用明细表
答: 一手房购房费用明细如下,如果满五年,所需交易契税就是成交价*3-5%,有买方缴纳缴纳;所需要的印花税是成交价*0.05%,买卖的双方都需缴纳;交易税费主要是成交价*0.5...