你好。按揭房还了2年的贷款。马上要交房了。想出售。想问问手续好不好办理？能不能卖？

全部8个回答

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  * 热心网友

  拿到产证后就可以买卖，但是在过户前必须还清贷款或者转按揭。

  2014-09-13
• 了解ta
  彭守李 经纪人

  要交易首先要满足有产权证和贷款揭按你如果能到开发商提前拿到产权证而且把贷款还完交易就没问题了

  2014-09-03
• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  可以卖哈，不过一定要把贷款还清以后，才能办理过户手续哈。

  2014-09-01
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  * 热心网友

  实践中，通过与银行协商变更合同，或还清贷款解押都可以达到卖房目的。当然，手续办理要比一般的房屋买卖麻烦一些，不过并不困难，可以先行与银行进行协商，再到住建委问清楚买卖流程和所需材料，望采纳。

  2014-09-01
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  * 热心网友

  有抵押的房屋也是可以买卖的，抵押权人享有的仅仅是民事优先权中的民事优先受偿权。

  2014-09-01
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  你好，有产权就可以卖，但前提是把贷款还完，你可以要求买房的以首付款的形式来还你的贷款，然后再过户。

  2014-09-01
• 了解ta
  宋建军 经纪人

  你好，从法律上来说，合同房的交易时模棱两可的，没有说不能交易，也没有说可以交易。一般情况下时可以进行交易的，关键的是对风险的把控，如果交易过户的话需要首先等产权证下来，然后还清银行贷款，才能签订房屋转让合同，进行过户。

  2014-09-01
• 了解ta
  刘明 经纪人

  可以卖，等那产权后，而且按揭款要结清！

  2014-09-01