平贷还是索赔?
我准备用公积金贷款买一套二手房(房主尚有22万按揭未还),已通过中介签了存量房买卖合同,其中第三条房屋的交易方式及付款方式规定:银行按揭通知下发后办过户,由我将首付款40万交给甲方,但他必须先将这笔钱交给产权产籍监理处。现在按揭通知已下发,房主也向银行申请了提前还贷,(之前他以为中介会帮忙)但他现在没钱平贷,中介不帮,还叫我帮,但我不想。请问两个问题:1.我帮房主平贷有风险吗?2.中介不帮而房主自己又平不了,我可以要求他们退中介费及双倍定金吗?(定金已交,中介费交了一半,且有收据)
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