房产证是前夫的名字,离婚协议中产权归我,我要卖房必须要先过户到我的名下吗?
离婚后我还清了所有的房贷办了房产证,在还贷的时候,应银行的要求,做了房产公证,写的很清楚,我有权处置、抵押这套房子，但当时那个公证处给我加了一条，说女方（我）还清房贷后，男方有义务协助女方办理房产证过户到女方的名字下，办出来的房产证上按购房合同名字是前夫的,现在我要卖房,房产局要求我必须要做析产登记,必须要把房产证先过户到我的名下,才能卖给买方，必须要多这一道手续吗?能否通过公证,直接过户给买方.谢谢!
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