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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你算二手房，以后政策不变的情况下，人家买你的还是二手房，一样的交税。

  2014-09-10
• 了解ta
  邓小刚 经纪人

  没有满5年要多营业税，个税。满5年就没有营业税，如果是你朋友的唯一住房也没有个税。

  2014-09-03
• 了解ta
  高映 经纪人

  你这个属于二手房了，没有满5年的话，需要交契税，营业税，个税。满了5年的话就交契税和个税

  2014-09-03
• 了解ta
  向朝顺 经纪人

  营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%，住宅免征。

  2014-09-03