男女朋友之间的房产过户是否可以先办赠予?以这种方式办过户手续是不是可以省一些费用?
据说国家的新规定是,非直系赠予并不能省去营业税等费用(不到五年),是否是这样?那么,怎样做是最经济省钱的方式呢是否是这样?望专业人士指点,谢谢!
全部2个回答
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可以办理赠与手续,但是涉及的税费比较多,通过买卖的形式转移产权比较划算。
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了解ta
可以办理赠与,非直系亲属办理赠与所缴纳的费用比较多了,契税需要缴纳3%同时还需要给1.2%的评估费,受赠之后如果不到五年就卖出去还需要缴纳20%个人所得税。建议还是做买卖的转移吧。
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男女朋友之间的房产过户是否可以先办赠予?以这种方式办过户手续是不是可以省一些费用?
答: 是的,赠与的话要交3%的契税和5.6%营业税,但是不受地段价影响。你去找一个好一点的评估公司,把房子评得低一点就可以了 不过,赠与后再出售的房子,个人所得税要交得比正常...
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