目前有一套过五年、写我名字的房子,如何购买第二套二手房,要多少税?写谁的名字交税少?
二手房装修好了,准备卖了现在住的房子。卖的时候又要交税么?怎么交?
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了解ta
卖了你可以到手价,你不交税和中介费
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了解ta
第一个问题:房子满五年了没有?没有满的话有个人所得税和营业税,还有交易手续费等杂费,找中介的话还有中介费共计约7.65%,或者你确定一个到手价格,让买价承担你的税费!第二个问题:你儿子购买属于第一套住宅,他买房子需要交纳契税(看你买的房子有多大来确定,非普通最高契税到3%),还有就是贷款的费用和交易时产生的费用,看房价多少来确定!
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了解ta
1.名下如果有一套住宅,想再次购买,算二套购房,契税3%. 2.如果把名下满五年唯一套住宅出售,无任何税费。(普通住宅)。
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了解ta
如果算2套就是3%的契税,想少交税可以上小孩的或父母的名字或做离婚就可以算首套了
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答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。